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夢のマイホームをお安くできる仲介手数料無料

家タダは公正な取引をお約束します

※加盟団体抜粋

  • 国土交通大臣指定

    不動産流通機構 正会員
  • 全国宅地建物取引業協会
    正会員
  • 不動産公正取引協議会
    正会員

不動産会社に支払う仲介手数料...それ、本当に払う必要ありますか?

新居奉行家タダが無料にします。

  • 個人情報不要!
  • しつこい営業は一切なし!
  • ご相談は完全無料!
  • ご相談だけでも大歓迎!
  • 来店不要のオンラインのみ!
  • ネットに掲載されている物件すべてが対象

不動産購入の諸費用

高すぎるとお嘆きではないか?

  • 手数料だけで100万円超え...

  • 諸費用を抑えて物件にお金を使いたい

  • どこに頼めば安く買えるのか知りたい

  • 何かと費用をとられ、
    総額でいくらかになるか不安...

実はマイホームの諸費用、同じ家なのに不動産会社によっては

100万円以上多く払っている人がいるのです...

その不必要な費用

家タダが成敗いたす!

家タダは「売主様のみから仲介手数料をいただく」

片手仲介だから住宅購入時の仲介手数料を0円にできるんです!

一般的な不動産会社

買主様・売主様の両方から仲介手数料をいただく一般的な不動産会社の仕組み

買主様・売主様の両方から
仲介手数料をいただきます

家タダ

売主様からのみ仲介手数料をいただく家タダの仕組み

売主様からのみ仲介手数料をいただきます

仲介手数料だけでなく 諸費用も節約できる!

  • 仲介手数料最大0円

  • ローン手数料最大0円

  • 引越し代金最大0円

  • 購入時申込金0円

  • 物件案内・内覧0円

  • 給付金・補助金フルサポート

物件価格も交渉してさらに お安く!

物件価格

6,000万円

価格交渉

120万円

値引き後の物件価格

5,880万円

交渉力の 秘訣

  • 交渉力のプロが対応

    交渉力のプロが対応

    経験豊富な担当者が、売主様の状況や販売背景をくみ取り「どこまで交渉できるか」を見極めながら、感情論ではなく、現場経験に基づいた駆け引きで、積極的に価格交渉を行います。

  • AI活用により売主の売り急ぎサインを徹底リサーチ

    AI活用により売主の売り急ぎ
    サイン
    を徹底リサーチ

    レインズ掲載期間、過去の価格変更履歴、売却理由(相続・住み替え・離婚等)を独自AIにて調査。売主の心理的な「落としどころ」を見極めてから交渉に臨むため、無理のない範囲で最大限の値引きを引き出せます。

  • 客観的根拠で交渉

    客観的根拠で交渉

    国交省レインズ成約データ+周辺の売出事例を武器に、「この価格でないと相場から外れている」という客観的事実で交渉。感情論ではなく
    データで攻めるから、売主側も納得して応じやすい。

他社比較

※3,000万円の戸建てを購入する場合

仲介手数料

ローン手数料

引越し代金

購入時申込金

登記費用

火災保険

家タダ

0円

0円

0円

0円

上乗せなし 250,000円

業者自由

A社

1,056,000円

500,000円

450,000円

100,000円

業者指定 450,000円
業者指定 600,000円

B社

1,056,000円

150,000円

300,000円

50,000円

業者指定 520,000円
業者指定 400,000円

家タダなら約100万円以上の諸費用が 0円になります!

  • 7,980万円の新築戸建て

    7,980万円の新築戸建て

    価格交渉250万円 仲介手数料270万円

  • 1,280万円の中古マンション

    1,280万円の中古マンション

    価格交渉50万円 仲介手数料49万円

  • 5,480万円の新築戸建て

    5,480万円の新築戸建て

    価格交渉180万円 仲介手数料187万円

  • 4,980万円の中古マンション

    4,980万円の中古マンション

    価格交渉190万円 仲介手数料171万円

  • 1,980万円の中古戸建て

    1,980万円の中古戸建て

    価格交渉70万円 仲介手数料72万円

  • 2,980万円の中古マンション

    2,980万円の中古マンション

    価格交渉120万円 仲介手数料105万円

どうして仲介手数料・諸費用を0円にできるの?

ITの活用により 無駄なコストを徹底カットしているから!

  • 来店不要の オンライン案内

    従来の不動産会社は、駅前など好立地への出店や人件費、広告宣伝費、フランチャイズ加盟料などが重なり、毎月多額の運営コストが発生していました。一方、家タダでは業務の大部分をオンラインで完結できる体制を整えることで、固定費を大幅に抑え、効率的な運営を実現しています。

    来店不要のオンライン案内
  • セルフ物件探しで コスト削減

    買主様ご自身がインターネットで見つけた物件をお持ち込みいただく仕組みにより、集客や営業にかかるコストを大きく削減しています。その削減分をお客様へ還元することで、仲介手数料0円のサービスを実現しています。

    セルフ物件探しでコスト削減
  • 広告コストを徹底削減

    家タダは既存の不動産会社が行うSUUMO等への大量広告出稿を行いません。代わりにAI活用、ブログ運営により低コストでの周知活動を行い、ご利用いただいたお客様からの紹介・口コミで新規のお客様が来る仕組みを作っています。広告費が不要だから、その分を手数料0円として還元できるのです。

    広告コストを徹底削減

不動産会社に支払う仲介手数料...それ、本当に払う必要ありますか?

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家タダからお客様へ 3つのお約束

  • 業界歴10年以上の専属スタッフが一貫サポート

    業界歴10年以上の専属スタッフが一貫サポート

    不動産業界で培った経験をもとに、専任の担当者がご相談からお引き渡しまでしっかり対応します。物件の良い点だけでなく、注意すべき点も正直にお伝えし、納得したうえでご判断いただけるようサポートいたします。住まいの購入は大きな決断だからこそ、安心して進められるよう、丁寧で心配りのある対応を大切にしています。

  • 宅地建物取引士による安心の取引体制

    宅地建物取引士による安心の取引体制

    国家資格である宅地建物取引士が中心となり、お問い合わせから契約、住宅ローンのご相談、条件交渉、お引き渡しまで一貫して対応します。また、家タダは公的団体にも加盟しており、業界の基準を遵守した適正な取引を行っています。第三者機関に認められた体制のもと、安心してお任せいただける環境を整えています。事前の物件調査も徹底し、トラブルのリスクを未然に防ぎながら、安全でスムーズなお取引をサポートします。

  • 不明瞭なご請求は一切なし

    不明瞭なご請求は一切なし

    不動産購入時には、住宅ローン関連費用や保険料、登記費用など、さまざまな諸費用が発生します。内容が複雑なため、何にどれだけ費用がかかっているのか分かりにくいと感じる方も少なくありません。家タダでは、そうした不透明さをなくすため、すべての費用を事前に明確にご説明いたします。また、不明瞭な名目でのご請求や、諸費用への不当な上乗せは一切行いません。安心してご利用いただける、誠実で分かりやすいサービスをお約束します。

家タダご利用の流れ

  • LINE友だち登録

    LINE相談ボタンをタップ後、家タダのLINE画面が開きますので、
    「追加」ボタンを押してご登録ください。

    LINE友だち登録
  • 気になる物件をLINEで診断!

    検討中の物件URLやスクリーンショット、チラシ画像などをお送りください。仲介手数料が無料になるかどうかや、価格交渉の可能性について
    確認いたします。

    気になる物件をLINEで診断
  • オンラインまたは現地で内覧

    診断内容にご納得いただけましたら、実際に物件をご見学いただきます。
    オンライン内覧にも対応しているため、ご自宅からの確認も可能です。

    オンラインまたは現地で内覧
  • 住宅ローンのお手続き

    購入する物件が決まり次第、住宅ローンの申込みへ進みます。
    物件価格の交渉も行います。

    住宅ローンのお手続き
  • 売買契約締結

    条件がまとまりましたら、売主様との間で売買契約を締結します。

    売買契約締結
  • 物件お引渡し

    すべての手続き完了後、新居のお引き渡しとなります。
    家タダでは、引越し費用も最大0円になるサービスをご用意しております。

    物件お引渡し

お客様の声

  • 新築戸建て 大阪府 S様

    同じ物件なのに、費用がこんなに変わるとは思いませんでした。

    すでに検討していた物件がありましたが、提示された諸費用の高さに納得できず悩んでいました。そこで家タダに相談したところ、同じ物件でも手数料を抑えられる仕組みがあると知り、そのままお願いすることに。結果として仲介手数料が不要になり、さらに費用面でもいくつかアドバイスをいただき、全体の負担をかなり軽減することができました。最初に相談していなければ気づけなかったと思います。

    新築戸建てのイメージ(大阪府 S様)
  • 中古マンションのイメージ(兵庫県 A様)
    中古マンション 兵庫県 A様

    LINEで気軽にやり取りできたのが 良かったです。

    これまで不動産会社に問い合わせると営業電話が増える印象があり、なかなか動けずにいました。家タダはLINEでやり取りができるため、必要な時だけ相談でき、自分たちのペースで家探しを進められたのがとても良かったです。さらに、仲介手数料が無料になっただけでなく、諸費用についても無駄な部分を見直していただき、全体の費用を抑えることができました。安心して任せられる対応でした。

  • 中古戸建て 京都府 K様

    こちらからお願いしなくても価格交渉してくれました!

    気に入った物件が見つかり、家タダで仲介手数料の診断をお願いして、対象物件とのことで、そのまま購入の相談を進めることにしました。正直、価格交渉にはあまり期待していなかったのですが、担当の方から「交渉の余地があります」と提案をいただき、実際に価格を下げていただくことができました。自分たちからお願いしなくても、より良い条件になるよう動いてくださったことに驚きました。安心して任せられる対応で、とても満足しています。

    中古戸建てのイメージ(京都府 K様)

不動産購入虎の巻

よくある質問

  • Q

    本当に仲介手数料は0円になりますか?

    はい、条件を満たす物件であれば仲介手数料を0円にすることが可能です。すべての物件が対象ではありませんが、市場に流通する多くの物件は売主様から手数料をいただける仕組みのため、買主様からは仲介手数料を頂戴せずにご案内できます。

  • Q

    その他の費用に上乗せされることはありませんか?

    ご安心ください。不明確な名目でのご請求や、諸費用への上乗せは一切行っておりません。手数料が0円の場合でも、別の形で費用をいただくことはなく、すべて明確な内訳でご説明いたします。

  • Q

    仲介手数料が無料だと、対応が手抜きになるのでは?

    手数料の有無に関わらず、サポート内容が変わることはありません。買主様の住まい探しを全力でサポートし、お引き渡しまで安心して進めていただけるよう丁寧に対応いたします。

  • Q

    賃貸物件も仲介手数料0円ですか?

    申し訳ございません。当サービスは不動産の「ご購入」に限り、賃貸物件は対象外となります。

  • Q

    連絡するとしつこい営業をされない?

    家タダでは、LINEでのチャット対応を中心としているため、しつこい電話連絡や無理に契約を促すようなご案内は行っておりません。お客様のペースを大切にし、必要なタイミングで安心してご相談いただける環境を整えています。

  • Q

    診断だけでも利用できますか?

    もちろん可能です。診断や相談は無料でご利用いただけますので、まずは気になる物件についてお気軽にご連絡ください。無理な営業は一切ございません。

  • Q

    他社で紹介された物件でも取り扱えますか?

    はい、対応可能です。不動産情報は業界内で共有されているため、他社で紹介された物件でもご案内できるケースが多くございます。まずは一度ご相談ください。

  • Q

    何件くらい内覧できますか?

    内覧件数に制限は設けておりません。また、事前に周辺環境なども含めてしっかり確認いただけるよう、必要な情報は事前にご案内いたします。

不動産会社に支払う仲介手数料...それ、本当に払う必要ありますか?

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千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、杉並区、中野区、豊島区、文京区、台東区、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区、北区、板橋区、練馬区、足立区、八王子市、町田市、立川市、武蔵野市、三鷹市、他全エリア

神奈川県

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埼玉県

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